В России готовится серьёзное нововведение для рынка недвижимости. Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который обяжет нотариусов вести обязательную видеофиксацию всех сделок с жильём и землёй. Если инициатива станет законом, запись будет храниться в Единой информационной системе нотариата не менее десяти лет.
Авторы проекта убеждены, что это станет мощным инструментом против мошенников. Видеозапись позволит чётко зафиксировать добровольное волеизъявление всех участников сделки, их дееспособность и осознание последствий. По сути, это создаст «цифрового свидетеля», который в случае судебных споров поможет восстановить картину происходившего.
Эксперты рынка уже отмечают, что мера добавит прозрачности и безопасности, особенно для пожилых людей, часто становящихся жертвами аферистов. Однако у риелторов и нотариусов есть и вопросы. Кто будет нести ответственность за сохранность записей? Как быть, если в маленьком кабинете одновременно проходит несколько сделок? Эти технические детали ещё предстоит проработать.
Законопроект уже направлен на оценку регулирующего воздействия. Если его одобрят, новые правила могут вступить в силу уже в следующем году, навсегда изменив привычный процесс оформления квартиры или участка.
