Новосибирск неожиданно обогнал все крупнейшие города России по активности молодых заемщиков. Согласно свежему исследованию, в 2025 году именно здесь каждый пятый ипотечный договор заключали представители поколения Z — те, кто родился с 1997 по 2010 год. Доля молодёжи здесь достигла 20%, что оказалось рекордным показателем среди десяти городов-лидеров по объёмам строительства. Для сравнения, в Москве зумеры составили лишь 8% от всех заёмщиков.
Исследование выявило ещё одну яркую тенденцию: среди самых молодых покупателей жилья заметно преобладают девушки. Их доля в этой возрастной группе составила 61%. При этом основную массу покупателей по-прежнему формируют миллениалы (люди 1984-1996 годов рождения) — на них пришлось 65% всех сделок.
Любопытно, что картина меняется в зависимости от дохода. В сегменте с высоким заработком — от 500 тысяч рублей — женщины чаще выступают заёмщицами уже в семи городах из десяти. Абсолютный рекорд зафиксирован в Краснодаре: там заёмщиц с таким доходом оказалось в 2,3 раза больше, чем мужчин.
На другом полюсе — поколение X (родившиеся в 1967-1983 годах). Их доля максимальна в Москве (27%), Владивостоке и Санкт-Петербурге (по 23%).
Средний платёж по стране составил 33,6 тысячи рублей в месяц. Самые высокие суммы — у москвичей (59 тысяч рублей), а самые скромные — у жителей Ростова-на-Дону (27,2 тысячи рублей). Исследование наглядно показывает, как меняется портрет типичного заёмщика: ипотека перестаёт быть исключительно инструментом «семейных» и становится популярной среди молодых и самостоятельных горожан.
