В России могут ввести обязательную видеосъемку всех операций с недвижимостью. С такой инициативой выступил Владимир Кошелев, первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. По его мнению, это станет мощным инструментом против мошенничества и защитит граждан, особенно самых уязвимых.
«Покупка или продажа квартиры — это часто сделка всей жизни. Ошибка или обман могут оставить человека без крыши над головой, — пояснил Кошелев. — Видеозапись нотариального удостоверения должна стать нормой. И хранить эти записи нужно долго — на весь срок давности по мошенническим делам, чтобы у правоохранителей при необходимости были неоспоримые доказательства».
Парламентарий обратил внимание на ключевую проблему: сегодня процесс опирается на бумагу, которую можно подделать. А в суде потом сложно доказать, что пожилой человек, к примеру, подписывал документ под давлением или не понимал, что продает квартиру, а не сдает ее в аренду. Видео же фиксирует все: тон голоса, эмоции, вопросы. Оно покажет, было ли согласие осознанным и добровольным.
«Особенно это важно для одиноких пенсионеров и людей, плохо разбирающихся в юридических тонкостях, — подчеркнул депутат. — Мелкий шрифт в договорах, сложные формулировки — видео дисциплинирует всех участников и снимает большинство споров задним числом. Это защита и для честных покупателей: если родственники продавца решат оспорить сделку, запись станет главным аргументом в их пользу».
По замыслу автора инициативы, нововведение не только убережет граждан от потери жилья, но и разгрузит суды, сократив поток тяжб. В конечном счете, речь идет о справедливости, где на кону — судьбы и благополучие семей.
