В Москве нашли неожиданный резерв для развития — пустующие земли в уже сложившихся районах. Власти планируют превратить около 125 гектаров таких «окон» в современные кварталы. По словам заммэра столицы по градостроительной политике Владимира Ефимова, реализация девяти проектов даст городу более 1,4 миллиона квадратных метров новой недвижимости.
Участки разбросаны по всему городу: Филев-Давыдково, Раменки, Коммунарка, Щербинка, Северный, Бирюлево Восточное, Академический и Теплый Стан. Здесь построят свыше 818 тысяч «квадратов» жилья, часть которого предназначена для переселенцев по реновации, и около 627 тысяч квадратных метров объектов для бизнеса и социальных нужд. Это создаст примерно 8,4 тысячи новых рабочих мест.
Главный плюс таких территорий — их не нужно расчищать от старой застройки и решать сложные вопросы с собственниками, что ускоряет и удешевляет работу. Три проекта уже запущены. Например, на Староволынской улице к 2030 году вырастет жилой квартал с учебным центром (детсад и школа) и необходимой инфраструктурой. Активно ведутся работы в Зименках (Коммунарка) и на Мосфильмовской улице (Раменки).
Всего же в программе комплексного развития территорий (КРТ) сегодня около 400 проектов на площади 4,5 тысячи гектаров. Это не только пустыри, но и бывшие промзоны. Такой подход позволяет точечно и эффективно вшивать в ткань мегаполиса новые пространства для жизни, работы и отдыха, избегая бесконечного расширения за пределы МКАД.
