История, которая может стать уроком для многих городов США, разыгралась в Нью-Брансуике, штат Нью-Джерси. Местные жители заставили застройщика отказаться от проекта дата-центра стоимостью в миллиард долларов. Этот случай ярко показывает растущий конфликт между ненасытным аппетитом технологических гигантов к вычислительным мощностям и интересами сообществ, на чьи плечи ложится бремя такого развития.
Проект крупного центра обработки данных в густонаселенном городе с 56 тысячами жителей сразу же встретил волну протеста. Горожане, активисты и местные политики усомнились, что потенциальные выгоды перевесят очевидные издержки. После месяцев растущего сопротивления застройщик предпочел свернуть планы, что стало одним из самых громких отказов от подобного строительства на Восточном побережье.
Нью-Брансуик, известный своим университетом и штаб-квартирой Johnson & Johnson, — не типичная площадка для индустрии дата-центров. Обычно их строят в сельской местности, где много дешевой земли и энергии, а соседей почти нет. Но теперь, когда лучшие площадки заняты, девелоперы обратили взгляд на города с развитой инфраструктурой. И столкнулись с жестким отпором.
Жителей беспокоили чудовищное энергопотребление объекта, сравнимого с небольшим городком, круглосуточный шум систем охлаждения, возможное падение цен на жилье и мизерное количество постоянных рабочих мест. Ведь такие центры, при всей их стоимости, создают лишь несколько десятков вакансий после строительства.
Протестное движение в Нью-Брансуике организовало собрания, сбор подписей и добилось тщательной проверки экологических последствий проекта. Организованное сопротивление оказалось сильнее — застройщик отступил. Для активистов это стала победой права сообщества решать свою судьбу.
Эта история — часть общенационального тренда. От Северной Вирджинии до Джорджии и Висконсина люди выступают против индустриализации своих районов. Спрос на дата-центры, подогреваемый бумом искусственного интеллекта, только растет, но и тревоги жителей тоже. Их пугает нагрузка на электросети, которая может привести к росту тарифов для всех, и угроза экологическим целям регионов.
Для индустрии отмена проекта в Нью-Брансуике — предупреждение. Если раньше главными проблемами были земля и энергия, то теперь на первый план вышли получение разрешений и согласие местных жителей. Власти некоторых штатов уже вводят моратории на строительство, ужесточают нормы по шуму и экологии.
Что дальше? Аналитики полагают, что девелоперам придется гораздо серьезнее заниматься диалогом с сообществами и смягчением последствий. Возрастет интерес к размещению центров на старых промышленных площадках, а не на пустующих землях. Возможно, будущее за более компактными «периферийными» центрами, которые легче вписать в городскую среду.
Победа жителей Нью-Брансуика — сигнал для всей отрасли. Социальное согласие на строительство больше не дается автоматически, какими бы ни были экономические выгоды. Темп развития цифровой инфраструктуры теперь будет зависеть не только от денег и технологий, но и от готовности услышать тех, кто живет на земле, где эту инфраструктуру хотят построить.