Если вы ищете самую маленькую квартиру в новой московской высотке, вам прямая дорога в Зеленоград. Именно там, как выяснили аналитики bnMAP.pro, сегодня продают наиболее компактное жилье. В среднем квартира в зеленоградской новостройке тянет всего на 45,2 «квадрата». Любопытно, что в начале 2025 года показатели были еще скромнее — медианная площадь была меньше на 8,1%.
Зеленоград заметно выбивается из общей картины по столице. В остальных одиннадцати округах средний лот на первичном рынке уверенно перешагивает отметку в 50 квадратных метров. Например, на юго-востоке города квартиры в новостройках в среднем занимают 51,6 м², а в Троицком округе — 52,6 м². Причем в этих районах площадь за год ощутимо выросла.
Пальму первенства по просторам, что ожидаемо, держит центр Москвы. Там медианная площадь лота — 113,8 м², хотя за год она даже немного сократилась. Также размахом могут похвастаться новостройки юго-запада (64,3 м²) и северо-запада (64,2 м²) столицы.
В целом по Москве средняя площадь квартиры в новостройке сейчас составляет 62 квадратных метра, показав за год рост более чем на 10%. Специалисты связывают эту тенденцию с тем, что с рынка постепенно исчезают самые маленькие и доступные лоты. На этом фоне ранее поступала информация о резком — на 27% — сокращении предложения новостроек на ранней стадии строительства. Похоже, эпоха микро-форматов в столичном жилье постепенно уходит в прошлое.
