Управляющие компании (УК) и ТСЖ в России могут получить серьёзный инструмент для наведения порядка в многоквартирных домах. Речь идёт о законопроекте, который позволит актам, фото- и видеоматериалам, составленным сотрудниками УК, стать полноценными доказательствами в суде. Сейчас такие документы приравниваются к жалобе от обычного жильца и сами по себе не могут стать основанием для штрафа.
Как пояснил член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин, инициатива направлена на совершенствование управления домами. Если закон примут, управляющие организации смогут официально фиксировать целый ряд нарушений: от захламления общих коридоров и эвакуационных выходов до курения и шума в неположенное время. Рассматривать такие дела будут по нормам административного судопроизводства.
Сегодня для оформления протокола и штрафа требуется выезд сотрудников Роспотребнадзора, МЧС или полиции, что не всегда происходит оперативно. Новые правила позволят быстрее реагировать на жалобы жильцов и дисциплинировать тех, кто портит общее имущество.
Напомним, что проблема содержания общего имущества актуальна давно. Не так давно, к примеру, управляющим компаниям напомнили об их праве требовать с жильцов возмещения ущерба, если те используют пассажирский лифт для перевозки тяжелых строительных материалов и повреждают кабину. Новый законопроект станет логичным продолжением этой линии, давая УК больше возможностей для поддержания чистоты и порядка в домах без долгих бюрократических проволочек.
