Лаборатория инноваций X, известная своими амбициозными «лунными» проектами, представила новое самостоятельное предприятие — платформу Anori. Компания привлекла 26 миллионов долларов на борьбу с одной из самых дорогих и запутанных проблем в мире: многолетней волокитой при согласовании строительных проектов.
Идея родилась не на пустом месте. Более десяти лет в X бились над модернизацией строительной отрасли, но два предыдущих стартапа — Flux и проект по автоматизации заводов — не взлетели. Теперь же подход кардинально изменился: сама индустрия не просто ждёт готовый продукт, а активно участвует в его создании. Раунд финансирования возглавили гигант коммерческой недвижимости Prologis и венчурная компания Builders VC.
«Проблема в том, что сегодня все участники процесса — от архитекторов и инженеров до страховщиков и чиновников — работают последовательно, как по эстафете», — объясняет Астро Теллер, глава X. Любое изменение заставляет всех возвращаться на старт, теряя месяцы. Согласование с городскими властями длится ещё полгода-год, и если найдётся несоответствие, всё начинается сначала.
Anori предлагает радикальное решение: собрать всех, включая муниципалитет, на единой цифровой платформе с самого начала. Это позволит выявлять конфликты с правилами за недели, а не годы. Первоначальный фокус — на многоквартирных домах средней этажности, которые, по словам Теллера, «самый эффективный способ жить для людей» и которые миру нужно строить в огромных количествах.
Ключевой поворот — вовлечённость отрасли. Обычно эксперты, к которым обращается X, реагируют сдержанно. В этот раз они сказали: «Нет, мы хотим участвовать сейчас». Это заставило X выпустить Anori раньше планов. Индустрия стала не будущим клиентом, а инвестором и союзником, что снимает классическую дилемму «курицы и яйца»: застройщики придут, если на платформе будут города, а города — если на ней будут застройщики.
Первый крупный партнёр уже есть: Рио-де-Жанейро будет модернизировать систему выдачи разрешений на строительство с помощью Anori. Вместе с ним в проекте участвуют и другие «выпускники» X, создавая целый пакет решений для умного города.
Anori — первый спин-аут X в этом году, но явно не последний. Теллер ожидает, что лаборатория будет выпускать около двух независимых компаний ежегодно. Битва с бюрократическим кошмаром только начинается, но на этот раз у новаторов есть за собой вся мощь самой индустрии.
