Москва продолжает менять свой архитектурный облик, и это заметно невооружённым глазом. За последние несколько лет средняя высота новых жилых зданий в городе заметно увеличилась. Если раньше типичной была застройка в 17-25 этажей, то теперь на многих новых площадках возводят дома от 30 до 50 этажей.
Эксперты строительного рынка связывают эту тенденцию с несколькими факторами. Во-первых, в условиях высокой стоимости московской земли застройщики стремятся максимально эффективно использовать каждый участок. Более высокие дома позволяют создать больше жилой площади без расширения территории застройки. Во-вторых, современные технологии и материалы сделали строительство таких высоток безопасным и экономически оправданным.
«Это мировая практика для мегаполисов с высокой плотностью населения, — отмечает независимый архитектор Ирина Соколова. — Москва следует логике развития, которую прошли многие столицы. Важно, чтобы рост вверх сопровождался развитием инфраструктуры — транспорта, школ, поликлиник».
Новые жилые комплексы-небоскрёбы часто становятся полноценными микрорайонами с собственной инфраструктурой на первых этажах. При этом, как подчёркивают в мэрии, все проекты проходят строгую экспертизу на соответствие нормам инсоляции и безопасности.
Реакция москвичей на перемены неоднозначна. Кто-то видит в новых башнях символ динамично развивающегося города, другие выражают опасения, что Москва может потерять свою индивидуальность. Споры об эстетике новых районов активно ведутся в социальных сетях и на городских форумах.
Ясно одно: вертикальная доминанта в московской архитектуре становится новой реальностью. И то, как эти новые высотки впишутся в исторический облик столицы, покажет ближайшее будущее.
