Цены на жильё в России продолжают оставаться высокими, и многих потенциальных покупателей мучает вопрос: стоит ли ждать их снижения в обозримом будущем? Экономист Алексей Зайцев в интервью Cities.ru дал чёткий, хотя и не слишком оптимистичный для покупателей, прогноз.
По словам эксперта, рассчитывать на значительное падение цен на недвижимость в ближайший год не стоит. Основная причина — сохраняющийся высокий спрос, который подпитывается доступными ипотечными программами, в первую очередь — семейной ипотекой. Пока государство поддерживает эти механизмы, спрос будет оставаться стабильно высоким.
«Предложение на рынке, особенно в сегменте новостроек, растёт, но оно всё ещё не успевает за запросами покупателей. Это создаёт прочный фундамент для текущего уровня цен», — пояснил Зайцев.
Единственный сценарий, который может привести к заметному снижению стоимости квадратных метров, — это резкое ужесточение условий кредитования или общее ухудшение экономической ситуации в стране. Однако, как подчеркнул экономист, такие меры вряд ли будут популярны у властей, так как могут затормозить строительную отрасль.
Таким образом, совет для тех, кто откладывает покупку в надежде на скорое удешевление, звучит неутешительно: ждать, скорее всего, придётся долго. Эксперт рекомендует ориентироваться на свои финансовые возможности и текущие предложения на рынке, а не строить планы на гипотетическое падение цен, которое может и не наступить.
