С наступлением тепла в городах традиционно активизируются клещи, и жители многоэтажек всё чаще задаются вопросом: обязана ли управляющая компания травить этих паразитов во дворе? Ответ, как выясняется, не так прост. Эксперт по жилищным вопросам Пётр Щербаченко из Финансового университета при правительстве РФ разъяснил тонкости законодательства.
По умолчанию обработка территории от клещей не входит в стандартный перечень работ по содержанию общедомового имущества. Это дополнительная услуга, и УК может её не предоставлять, пока не возникнут веские основания. Например, если во дворе разрослась высокая трава, а жильцы начали регулярно снимать с себя клещей — это уже повод бить тревогу.
Как же заставить компанию действовать? Схема такая: собственникам нужно написать коллективное заявление в Роспотребнадзор. Инспекторы проведут проверку, и если выявят нарушения санитарных норм, то выдадут предписание УК. Тогда компания обязана провести обработку за счёт тех денег, которые жильцы уже заплатили за содержание дома. Никаких дополнительных сборов — всё заложено в тариф.
Но что делать, если ситуация пока не критическая, а клещи уже начали беспокоить? Щербаченко пояснил: в таком случае жильцы могут проявить инициативу и уничтожить паразитов за общий счёт. Однако для этого придётся провести общее собрание собственников. На нём нужно утвердить договор с лицензированной службой дезинсекции и проголосовать за выделение средств. Важный нюанс: один человек не имеет права единолично вызывать бригаду и тратить общие деньги. Земля вокруг дома — общедолевая собственность, и любые несогласованные расходы могут оспорить соседи.
Кстати, ранее эксперты уже давали советы, как бороться с капающим кондиционером соседей — в таких случаях тоже стоит жаловаться в УК. Но с клещами подход другой: здесь главное — коллективная воля и поддержка контролирующих органов.
Так что если во дворе вашего дома появились опасные членистоногие, не ждите, пока они покусают всех. Собирайте соседей, пишите в Роспотребнадзор — и УК будет вынуждена навести порядок. А если хотите подстраховаться заранее, договаривайтесь о платной обработке, но только через общее собрание.
