Подмосковные элитные посёлки переживают настоящий бум среди китайских покупателей. За год доля граждан КНР на рынке загородной недвижимости премиум-класса взлетела с 0,5 до 7 процентов. Об этом на днях заявил президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин.
Китайцы присматриваются к домам стоимостью 350–400 миллионов рублей. Особой популярностью пользуется Новорижское шоссе — главная артерия подмосковного «золотого кольца». Но главный сюрприз — их подход к выбору жилья. Покупатели требуют современную европейскую архитектуру с чёткими линиями, но при этом обязательно учитывают принципы фэншуй. Ориентация дома, расположение комнат и даже цифры в адресе имеют значение. Восьмёрка — к удаче, четвёрку стараются избегать.
Кто же эти люди? В основном китайские бизнесмены, которые уже давно и прочно обосновались в России. За последние годы они нарастили капиталы и теперь считают покупку загородного дома маркером успеха. «Для них это не просто квадратные метры, а символ статуса», — поясняет Шурыгин.
Но не только загородная недвижимость интересует китайцев. На московском рынке городских квартир они тоже заметны. Как рассказал ведущий эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев, на долю китайцев приходится до 8–10 процентов всех сделок с участием иностранцев. Покупатели постарше выбирают квартиры бизнес- и премиум-класса за 30–80 миллионов рублей в районах Хорошево-Мневники или «Москва-Сити». А студенты ищут варианты подешевле — поближе к вузам, например на Шаболовке или у метро «Университет».
Китайцы вообще народ дотошный. При выборе жилья они обращают внимание на соседство с ресторанами родной кухни, продуктовыми магазинами с привычными товарами и, конечно, на близость к другим представителям диаспоры. Школы тоже важны — нужны международные или двуязычные.
Интересно, что аналогичная тенденция наблюдается далеко за пределами России. Например, богатые китайцы активно скупают элитную недвижимость в столице Зимбабве Хараре. Спрос на дома стоимостью от 500 тысяч до двух миллионов долларов в престижных районах Хайлендс и Борроудейл-Брук вырос настолько, что местные агентства теперь ищут сотрудников со знанием китайского языка. Похоже, китайский капитал ищет убежище по всему миру.
