Загородное строительство в России переживает настоящий бум — все больше семей выбирают жизнь в собственном доме вместо душной квартиры. Но вместе с интересом к теме растет и число мифов, которые больно бьют по карману. Основатель строительной компании «КосмосДом» Максим Фелисеев в беседе с журналистами разобрал пять самых живучих заблуждений.
Первое: построить дом самому или с бригадой «шабашников» — значит сэкономить. На деле выходит наоборот. Ошибки в фундаменте, крыше или инженерке обходятся в круглую сумму. Фундамент особенно коварен: переделать его после возведения стен почти невозможно без сноса части дома.
Второе: любой дом можно возвести за один сезон. Это правда только для заводских конструкций, небольших каркасников, домов из клееного бруса или фахверка. А вот капитальный дом из кирпича, бревна или газобетона требует времени на усадку и технологические паузы для мокрых работ. Погоня за скоростью оборачивается трещинами, перекосами и проблемами с отделкой.
Третье: дерево — это дешево и ненадежно, а каменный дом всегда лучше. Но грамотно сделанные деревянные конструкции стоят веками. В Европе фахверковые дома по 300 лет стоят и до сих пор жилые. В России уже есть примеры, где суровый климат не испортил ни материал, ни конструкцию. Выбор материала — это вопрос климата, бюджета и образа жизни, а не стереотипов.
Четвертое: можно взять типовой проект или вообще обойтись без него. «Без проекта невозможно точно рассчитать смету, контролировать подрядчика и процесс, — объясняет Фелисеев. — Неадаптированный типовой проект — это компромисс, который часто ведет к переплате за переделки под конкретный участок и привычки хозяев».
Пятое, самое дорогое заблуждение: экономия на инженерных коммуникациях. Электричество, вода, канализация, отопление — основа комфорта круглогодичного проживания. Кто экономит здесь, потом платит за вскрытые стены и переделанные полы. Лучше сразу вложиться в качество, чем переплачивать дважды.
