Рынок арендного жилья в крупных российских городах переживает заметное охлаждение. По данным сервиса «Яндекс Аренда», в январе сильнее всего упали цены в объявлениях арендодателей из Казани и Омска. В столице Татарстана стоимость снизилась на 13,2%, а в Омске — на 11,8%. Существенные скидки появились и в других городах-миллионниках: в Нижнем Новгороде и Перми ставки опустились на 11,1%, в Волгограде — на 10,8%.
Тренд на удешевление стал массовым. В целом по стране в 39% объявлений о сдаче квартир цены были снижены, в среднем на 10%. Доля таких «акционных» предложений в миллионниках за год выросла на 5,6 процентных пункта. Чаще всего арендодатели шли на уступки в процессе поиска жильца. Лидером по этому показателю стал Екатеринбург, где цену сбавили в 55,2% объявлений. За ним следуют Воронеж (50,2%), Краснодар (47,5%), Нижний Новгород (45,9%) и Санкт-Петербург (45,6%).
Эксперты отмечают, что это первое за пять лет заметное снижение стоимости аренды, особенно заметное для однокомнатных квартир и студий. Рынок, кажется, повернулся лицом к арендаторам: у людей появилось больше пространства для манёвра и торга. Снижение цен может быть связано с ростом предложения на фоне новой волны завершения строительства жилья, а также с более осторожным поведением граждан в планировании расходов. Для многих городов это долгожданная передышка после нескольких лет стремительного роста квартплаты.