Афины задыхаются. Узкие улочки у подножия Акрополя заполнены туристами, которые вереницами тянутся за гидами. Ещё пару лет назад местные власти только радовались такому наплыву гостей. Но сейчас ситуация вышла из-под контроля. Мэр города Харис Дукас, социал-демократ, который в 2024 году неожиданно победил на выборах, заявляет: столица Греции на грани «перенасыщения». Целые районы теряют свою аутентичность из-за бесконтрольного туристического бума.
«Афины не могут работать как гигантский отель, — говорит Дукас. — Нужны ограничения и правила. Города должны сами решать, как им развиваться». И цифры подтверждают его слова. В прошлом году Афины приняли более 8 миллионов туристов — рекорд для города, который раньше считался лишь перевалочным пунктом по пути на греческие острова. Только в районе Плака, что прямо под Акрополем, количество ночёвок в краткосрочной аренде выросло вдвое по сравнению с 2018 годом.
Проблемы видны невооружённым глазом. Цены на жильё взлетели до небес, местные жители больше не могут снимать квартиры в центре. Инфраструктура трещит по швам. «Весь центр перекопан, — вздыхает мэр, который до прихода в политику был профессором климатической энергетики. — Мы тянем новые электросети, водопровод, канализацию, 5G. Когда у тебя 700 тысяч жителей и 8 миллионов гостей, нагрузка колоссальная». Каждый месяц город нанимает всё больше сотрудников и закупает новую технику, чтобы справляться с вызовами.
Дукас взялся за тех, кого считает виновниками «безудержного развития» туристических зон. Под прицелом — строительные компании, возводящие многоэтажки у подножия Акрополя, инвесторы и владельцы недвижимости. Мэр хочет запретить любую новую туристическую деятельность в историческом центре. «Мы остановим все инвестиции в Плаку. Там больше нет места. Ни для краткосрочной аренды, ни для отелей, ни для апартаментов. Район перенасыщен. Хватит», — заявляет он. Инвесторам предлагают переключиться на менее загруженные районы города.
Неожиданно мэра поддержали даже отельеры. Глава мощной гостиничной ассоциации Евгениос Василикос предложил ввести лимит на строительство новых отелей, взяв пример с Барселоны, которая не выдаёт лицензии на новые гостиницы с 2017 года. «Не нужно изобретать велосипед», — заметил он. Дукас в восторге: «Когда весь центр превращается в отельную зону, я не могу быть единственным, кто это говорит. Теперь дискуссия началась официально».
Градоначальник вдохновляется примером своего коллеги из Барселоны Жауме Коллбони, который недавно объявил о полном запрете краткосрочной аренды с ноября 2028 года. Оба мэра — участники европейского плана по доступному жилью, который требует от ЕС решительных действий. Для Дукаса доступное жильё — главная боль города. «Мы создали социальный жилищный офис, чтобы находить здания и квартиры, которые можно отремонтировать на средства ЕС. Хотим, чтобы молодые пары оставались в центре. Пока другие города строят небоскрёбы, мы сносим здания, чтобы разбивать парки и детские площадки. Афины — для людей, а не для тех, кто хочет просто нажиться на городе».
